青空に映える美しいフォルム。手入れの行き届いた植栽が彩る、存在感あふれるレジデンスです。
伸びやかな空の広がりを感じる開放的なロケーション。街並みに映える洗練された外観が印象的なマンションです。
ゆとりある居室空間を確保した使いやすいプラン。収納も備え、住空間をすっきりと保てる間取り設計です。
前面に広がる空と開放感。陽光をたっぷりと享受する、存在感あふれるレジデンスです。
住まう方を迎えるエントランスアプローチ。共用部まで丁寧に管理されており、心地よい住環境が保たれています。
存在感のある外観が印象的なレジデンス。周辺は落ち着いた住宅街ながら、買い物施設や飲食店も身近に揃う便利なロケーション。毎日の暮らしを快適に支えてくれる住環境です。
存在感ある佇まいが魅力のマンション。前面は開放感があり、陽当たりや風通しにも期待できる快適な住環境です。
敷地内にごみ置き場を設置。曜日や時間を有効活用でき、忙しい毎日の暮らしを快適にサポートします。
敷地内にごみ置き場を設置。曜日や時間を有効活用でき、忙しい毎日の暮らしを快適にサポートします。
落ち着いた色調でまとめられたエントランス。住まう方や訪れる方を温かく迎える、品格ある共用空間です。
落ち着いた色調でまとめられたエントランス。住まう方や訪れる方を温かく迎える、品格ある共用空間です。
落ち着いた色調でまとめられたエントランス。住まう方や訪れる方を温かく迎える、品格ある共用空間です。
館銘板が誇らしく掲げられたエントランス。住まいとしての品格と存在感を感じさせます。
ゆとりある広さが確保されたエントランスホール。明るく清潔感のある空間が、住まう方やゲストを心地よく迎えます。
ゆとりある広さが確保されたエントランスホール。明るく清潔感のある空間が、住まう方やゲストを心地よく迎えます。
ゆとりある広さが確保されたエントランスホール。明るく清潔感のある空間が、住まう方やゲストを心地よく迎えます。
整然と管理されたメールコーナー。共用部からも管理体制の良さが感じられるマンションです。
整然と管理されたメールコーナー。共用部からも管理体制の良さが感じられるマンションです。
ゆとりある広さが確保されたエントランスホール。明るく清潔感のある空間が、住まう方やゲストを心地よく迎えます。
ゆとりある広さが確保されたエントランスホール。明るく清潔感のある空間が、住まう方やゲストを心地よく迎えます。
ゆとりある広さが確保されたエントランスホール。明るく清潔感のある空間が、住まう方やゲストを心地よく迎えます。
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中古マンション
落合マンション
東京都新宿区下落合一丁目
3,880万円
支払い目安：
12.0
万円/月JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
39.31㎡ / 1LDK
1970年築 / 5階 / RC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
57026-3740
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
【高田馬場駅徒歩7分】新宿を身近に感じるリノベーション1LDK
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 10.5帖
洋室 4.7帖 |
| 専有面積 | 39.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 備考 | ゆとりある居室空間を確保した使いやすいプラン。収納も備え、住空間をすっきりと保てる間取り設計です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2021年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2021年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立戸塚第三小学校(200m)、新宿区立落合中学校(550m) |
| 買い物 | コンビニ(280m)、スーパー(700m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 落合マンション |
| 価格 | 3,880万円 |
| 管理費等 | 7,300円 |
| 修繕積立金 | 8,940円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 39.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1970年11月 |
| 所在地 | 東京都新宿区下落合一丁目8-14 |
| 交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：興建社 〜おすすめポイント〜 # JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分 # 西武新宿線「下落合」駅徒歩7分 # 5階部分・南向きにつき陽当たり良好 # 新宿副都心を望む開放的な眺望 # 2021年フルリフォーム実施済み |
| HOME'S 物件番号 | 1421770027824 |
| 自社管理番号 | 69802606116 |
| 情報登録日 | 2026年06月13日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス杉並」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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